THIẾT KẾ THI CÔNG QUÁN

Công ty ALASKAA cung cấp dịch vụ thiết kế thi công quán cafe trà sữa đẹp, phong cách mới lạ, hợp trend xu hướng khách hàng, làm hài lòng chủ đầu tư, bàn giao công trình thi công đúng tiến độ. ALASKAA sẽ đưa ra quy trình thiết kế – thi công để khách hàng dễ theo dõi tiến độ khi thi công quán. Cũng như các chuyên viên setup quán có thể dễ dàng quản lý và sắp xếp được thời gian các giai đoạn thực hiện phù hợp.

 QUY TRÌNH THIẾT KẾ CAFE TRÀ SỮA TẠI ALASKAA

Bước 1: Tiếp nhận ý tưởng thiết kế và tư vấn

Đầu tiên Chuyên viên setup của ALASKAA sẽ tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư mong muốn thiết kế quán như thế nào. Qua những gì chủ đầu tư mô tả về phong thủy quán, màu sắc sở thích và mong muốn Chuyên viên setup quán sẽ đưa ra những gợi ý và những mẫu thiết kế có sẵn cho CĐT xem.

CĐT hoàn toàn có thể đưa ra yêu cầu tư vấn theo quy mô quán mà mình muốn như: thiết kế quán nhỏ theo mô hình take away, 1 tầng, 2 tầng, diện tích 50m2, 60m2, 80m2, 100m2, 200m2… hay quán theo chuỗi đơn giản,…

Bước 2: Khảo sát mặt bằng thực tế

Sau khi đã tiếp nhận ý tưởng Chuyên viên setup của ALASKAA sẽ tới địa điểm trong dự án và đưa ra các phương án thiết kế tối ưu cũng như tính toán xây dựng. Giúp chủ quán lựa chọn nguyên vật liệu cụ thể thi công phù hợp với mức ngân sách dự kiến thảo luận tính khả thi của dự án.

>>>> Xem thêm: Ưu nhược điểm của quán cafe phong cách hiện đại

>>>> Xem thêm: 5 phong cách thiết kế quán cafe ưa chuộng năm 2021

Bước 3: Lên ý tưởng thiết kế

Tiếp nhận ý tưởng và khảo sát mặt bằng rồi thì Chuyên viên sẽ  đưa ra các mẫu quán café đẹp để CĐT hình dung tổng thể dự án cũng như thống nhất cách bố trí không gian trong quán.

Sau khi đã thống nhất về ý tưởng thiết kế, đơn vị thiết kế sẽ thực hiện bản phối cảnh, render 3D từng vị trí trong quán. Bản vẽ 3D sẽ giúp cho đơn vị thi công lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí không gian dễ hơn. Bên cạnh đó, CĐT cũng có thể hình dung nội thất được thiết kế như thế nào để có những điều chỉnh kịp thời.

Bước 4: Duyệt dự án

Thống nhất phong cách thiết kế, cách bố trí nội thất xong là đến bước duyệt dự án, chuẩn bị tiến hành thi công quán. Nếu chưa chốt được bản vẽ thiết kế quán cafe trà sữa, CĐT có thể yêu cầu quay lại những khâu trước. Nên xem lại những mẫu thiết kế quán cafe trà sữa đẹp hoặc lên danh sách những đầu mục thiết kế cần có để điều chỉnh lại sao cho phù hợp nhất với ý tưởng và mục đích của mình.

Bước 5: Báo giá – Ký hợp đồng

Nhiều đơn vị thi công sẽ báo giá và ký hợp đồng ở bước 3, tuy nhiên để chắc chắn những đơn vị ký hợp đồng sau khi chốt bản vẽ.

Bước 6: Tiến hành thi công
Tùy vào quy mô và độ khó của dự án mà thời gian thi công sẽ nhanh hay chậm. Để hạn chế tình trạng gian lận, bạn nên thường xuyên rà soát lại danh mục vật liệu xây dựng sử dụng trong ngày, những khoản chi phí lặt vặt.

Bước 7: Bàn giao dự án

Sau khi hoàn tất xây dựng, đơn vị thiết kế thi công sẽ bàn giao  cho CĐT, kiểm tra lại dự án để đảm bảo mọi thứ đều theo hợp đồng. Nếu có bất kỳ sai sót nào CĐT có thể yêu cầu đơn vị thiết kế chỉnh sửa lại. Cuối cùng là thanh toán khoản tiền còn lại theo dạng thanh toán bạn đã chọn trước đó.

QUY TRÌNH THANH TOÁN

Có nhiều CĐT lo lắng không biết đơn vị thiết kế thi công quán  cho thanh toán từng phần hay toàn bộ dự án. Cho thanh toán trước hay sau khi kết thúc dự án? Ký hợp đồng thiết kế – thi công thì thanh toán ra sao?

Thanh toán theo giai đoạn: Trả 50% ngay sau khi chốt bản thảo thiết kế → 30% sau khi chốt bản vẽ chính thức → 20% sau khi thanh toán dự án

Quy trình trên chỉ mang tính chất tham khảo. Ở mỗi công ty thi công khác nhau sẽ có quy trình thanh toán riêng hoặc họ sẽ thay đổi giai đoạn thanh toán theo ý bạn.

 BẢNG GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG QUÁN CAFE

Bảng giá thiết kế quán cafe

DIỆN TÍCH THIẾT KẾ	BẢNG GIÁ THIẾT KẾ
Đơn giá thiết kế cafe 40 – 70 m2	230.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế cafe 70 – 100 m2	210.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế cafe 100 – 300 m2	190.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế cafe 300 – 500 m2	170.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế cafe 500 – 1000 m2	150.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế cafe 1000 – 3000 m2	130.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế cafe 3000 – 5000 m2	110.000 đ/m2

Tham khảo Bảng giá thi công quán ( Tùy vào hiện trạng mặt bằng Alaskaa báo giá thực tế)

MÔ HÌNH	BẢNG GIÁ THI CÔNG
Quán cafe sân vườn	1.500.000 – 3.000.000 đồng/m2
Quán cafe khung thép	1.350.000 – 1.600.000 đồng/m2
Quán cafe khung thép đơn giản	1.350.000 – 1.600.000 đồng/m2
Quán cafe khung thép khẩu độ lớn vượt nhịp	1.600.000 – 3.000.000 đồng/m2
Quán cafe máy lạnh – văn phòng	2.000.000 – 5.000.000 đồng/m2
Quán cà phê bar	3.000.000 – 6.000.000 đồng/m2
Quán cafe vintage	2.000.000 – 4.000.000 đồng/m2
Quán cà phê gỗ (mộc)	4.000.000 – 6.000.000 đồng/m2

CHI TIẾT HẠNG MỤC THI CÔNG MỞ RỘNG CHO MÔ HÌNH QUÁN CAFE

• Quán cafe sân vườn

Hiện tại xây quán cafe sân vườn đang là mô hình kinh doanh được nhiều người lựa chọn. Vừa thích hợp kinh doanh trong điều kiện khí hậu nắng nóng ở Việt Nam mà mô hình cà phê sân vườn còn phù hợp do nhiều đặc điểm sau. Thứ nhất, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí xây dựng bởi hầu hết không gian quán đều nằm ngoài trời. Thứ hai, cafe sân vườn tận dụng được ánh sáng tự nhiên giúp bạn tiết kiệm được một phần chi phí điện.

Hạng mục thi công mở rộng bao gồm: Hòn non bộ, thác nước, hồ cá, bàn ghế ngoài trời, cây cảnh, dù bạt, mái che hiên,…. Chi phí thi công từ 1.500.000 – 3.000.000 đồng/m2.

Thiết kế cafe đẹp phong cách sân vườn

• Quán cafe khung thép

Quán cafe khung thép mang hơi hướng hiện đại trẻ trung, là điểm đến được nhiều giới trẻ yêu thích. Nếu nhóm khán giả bạn đang nhắm đến là học sinh sinh viên hay nhân viên văn phòng thì quán cà phê khung thép là sự lựa chọn phù hợp cho bạn. Điểm nhấn mô hình này  từ các khung sắt và kính là chủ yếu.

Hạng mục vật liệu cần mua thêm bao gồm: Khung sắt đúc, kính xây dựng, nội thất trang trí bằng sắt, xích đu, cầu thang sắt (nếu có), bộ đèn sắt, cây cảnh, dây leo,… Giá thi công từ 1.350.000 – 1.600.000 đồng/m2.

Không gian quán cafe đẹp với thiết kế khung sắt

• Quán cafe khung thép khẩu độ lớn vượt nhịp

Mô hình quán cafe này rất được ưa chuộng tại Hàn Quốc. Với thiết kế tối giản khẩu độ lớn, giảm diện tích thừa, tận dụng mọi ánh sáng tự nhiên vào bên trong quán. mô hình này đòi hỏi bạn có mặt bằng rộng, xây dựng trên nền đất ổn định, móng chắc. 

Hạng mục vật liệu mở rộng: tôn deck, hệ vách dùng gạch truyền thống/ tấm Cemboard/ Sandwich panel,… Chi phí dao động từ 1.600.000 – 3.000.000 đồng/m2

• 
• Quán cafe khung thép đơn giản

Khác với quán cafe khung thép kiểu Hàn Quốc, xây quán cafe khung thép đơn giản được làm theo phong cách thiết kế được biến tấu để giảm chi phí. Chủ yếu kết hợp giữa khung sắt, kính vào mô hình sân vườn. Một bên sẽ là không gian phòng lạnh, một bên sẽ là không gian ngoài trời. Hoặc dạng cafe giếng trời trần kính cũng là một dạng biến tấu khác.

Xây dựng quán cafe khung thép cần thêm: Khung thép, kính xây dựng, cây cảnh trang trí, bàn ghế ngoài trời, xây tầng áp mái,… Giá thi công từ 1.350.000 – 1.600.000 đồng/m2.

• Quán cafe máy lạnh – văn phòng 

Mô hình quán cafe máy lạnh là loại mô hình phổ biến nhiều người lựa chọn. Giá cả thi công thiết kế quán cafe máy lạnh cũng có giá rẻ hơn các mô hình khác. Xây quán cafe máy lạnh vô cùng thích hợp kinh doanh ở mọi nơi tại Việt Nam.

Vật liệu cần sắm thêm cũng đơn giản như: máy điều hòa, máy lạnh âm trần, quạt hơi nước (nếu cần), vách nhôm ngăn khí lạnh, cửa kính,… Tổng giá tiền khoảng 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m2 khi thiết kế và thi công.

• Quán cà phê bar

Quán cafe bar ngày càng được giới trẻ ưa chuộng nhất là ở các thành phố lớn như TpHCM, Hà Nội, Đà Nẵng,… Design quán cafe cần đầu tư nhiều vật dụng khác hơn so với các mẫu thiết kế quán cafe trọn gói khác. Tùy vào phong cách bạn lựa chọn mà vật liệu cần mua thêm cũng khác.

Vật liệu cần mua thêm khi xây dựng quán cafe: gạch/ đá hoa cương/ gỗ xây quầy bar, đèn màu nhiều kích cỡ, ống sắt, dàn khung sắt treo ly, mica, alu, gương kính,… Toàn bộ khoảng 3.000.000 – 6.000.000 đồng/m2.

• Quán cafe vintage

Nếu bạn kinh doanh cafe theo phong cách đồng quê hơi hướng hoài cổ thì bạn phải có sẵn những chỗ mua nội thất phù hợp trước. Còn về vật liệu xây dựng quán cafe Vintage vô cùng đơn giản và rẻ. Thậm chí nhiều quán có thể để nguyên phần mặt bằng thô, chỉ trát xi-măng và vôi thì vẫn đẹp khi theo concept Vintage. 

Vật liệu cần mua thêm khi thiết kế quán cafe Vintage trọn gói: cửa gỗ/ kính cũ, ngói, gỗ, cây cảnh, gạch giả cũ,… Đặc biệt cần mua nội thất trang trí cơ bản như: bàn ghế gỗ (hoặc sắt), đồng hồ, đèn dầu, máy may, điện thoại bàn, đồ gốm cũ, tủ kính, rổ đan,…  Lưu ý đặc điểm vùng miền khi kết hợp nội thất cho quán cafe Vintage của bạn. Tổng chi phí có thể từ 2.000.000 – 4.000.000 đồng/m2.

• Quán cà phê gỗ (mộc)

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian quán cafe đẹp sang trọng, ấm áp thì quán cafe mộc sẽ vô cùng thích hợp cho bạn. Khi thiết kế – thi công cho quán cà phê gỗ mộc bạn nên lựa chọn loại gỗ tốt một chút nhưng không cần quá mắc tiền. Cần lựa chọn vật liệu gỗ bền, giá phải chăng mức độ phổ biến cao để dễ dàng thay thế khi cần thiết. Bạn cũng có thể kết hợp nhiều loại gỗ với nhau, ưu tiên mức độ hài hòa của các loại gỗ.

Vật liệu mở rộng: gỗ thanh/ gỗ tấm/ gỗ thô, đà gỗ, gõ lót sàn, gỗ làm kệ, cầu thang gỗ,… Chi phí rơi vào khoảng từ 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m2.

TẠI SAO LỰA CHỌN DỊCH VỤ CỦA ALASKAA

– Sáng tạo, hoàn hảo: Đội ngũ thiết kế tại ALASKAA sáng tạo, giàu kinh nghiệm sẽ dựa trên yêu cầu của. Quý khách hàng đến mang đến một công trình hoản hảo và duy nhất theo đúng yêu cầu của khách hàng.

– Tiết kiệm thời gian: Báo giá thiết kế quán cafe trọn gói nhanh chóng, không mất nhiều thời gian chờ đợi.

– Uy tín & chuyên nghiệp: Đội ngũ thi công được đào tạo bài bản, có tay nghề cao và nhiều năm kinh nghiệm. Luôn có giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

– Tất cả dịch vụ tại một nơi: Chỉ cần liên hệ với chúng tôi, bạn sẽ được hỗ trợ từ A-Z từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế, thi công và hoàn công.

– Quy trình làm việc rõ ràng: Chúng tôi luôn có kế hoạch cụ thể để Quý khách hàng có thể thuận tiện giám sát tiến độ công trình. Mọi phát sinh (nếu có) cũng được thông báo nhanh chóng và tìm ra giải pháp tối ưu nhất.

– Luôn đúng tiến độ: Các công trình của chúng tôi đều được cam kết sẽ hoàn thành đúng hạn. Chúng tôi hiểu rằng, tất cả sự chờ đợi đều là lãng phí.

– Tư vấn 24/07: Đôi ngũ tư vấn viên, kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn bất cứ khi nào bạn cần.

MỘT SỐ DỰ ÁN HỢP TÁC TRIỂN KHAI

• Thiết kế thi công và Setup quán tại Hải Dương

Thiết kế quán có tổng diện tích 90M2, 2 tầng với phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung. Cửa hàng kinh doanh tổng hợp nhiều loại đồ uống như: trà sữa, coffe, nước trái cây,….

Địa chỉ: Kiot 6 Phạm Ngũ Lão – Thành Phố Hải Dương.

• Thiết kế thi công và Setup quán cafe trà sữa tại Hà Nội

Thiết kế quán có tổng diện tích 140M2 với phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung. Quán kinh doanh tổng hợp nhiều loại đồ uống như: trà sữa, coffe, nước trái cây,….

• Địa chỉ 25 Vũ Trọng Phụng – Quận Thanh Xuân – Thành Phố Hà Nội

• Thiết kế thi công và Setup quán cafe trà sữa tại Hải Phòng